В подвешенном состоянии

06.06.2018 20:57:00 Описание

Будущее некоторых уголков Рязани представляется туманным. Они могли бы украшать город, но уже многие годы являют собой отталкивающее зрелище. Взять тот же многострадальный Дом Херасковых (он же Дом Серовых) на улице Свободы, от которого, похоже, скоро останутся одни «рожки да ножки»...

Посудите сами. Дом был построен в 1805 году и остаётся последним в Рязани деревянным строением, выполненным в стиле ампир. К тому же дом этот имеет статус памятника истории и культуры регионального значения. И как же выглядит этот самый памятник? Да так, что, глядя на него, плакать хочется.

Дом № 58 по улице Фурманова входит в ансамбль Казанского монастыря и имеет федеральный охранный статус. Помогает ли ему это сохранять приличный внешний вид? Как-то не особо.

Ветшают потихоньку здания бывшей «рязанской ВДНХ» – павильоны Торгового городка. Уникальность этой территории подтверждается многими официальными документами. Тем не менее, какие-либо планы, предполагающие её обустройство, увы, отсутствуют.

В таком же неопределённом состоянии пребывает и будущее посёлка Остров, который входит в границы объекта культурного наследия федерального значения – достопримечательного места «Древний город Переяславль-Рязанский и его оборонительные и архитектурные сооружения XII-XIX веков». Как преобразить унылые поселковые пейзажи, пока никому в голову не пришло.

Мы хотели бы сказать вам, что узнали хотя бы некоторые намётки на благоустройство этих уголков Рязани. Но, к сожалению, мы выяснили только причины, по которым перемены к лучшему здесь отодвигаются на неопределённый срок...

Агонизирующий ампир

Дом с колоннами на улице Свободы, 7, который был построен на средства помещика Серова (а впоследствии перешёл в собственность помещицы Любови Херасковой) в настоящее время пребывает в границах площадки перспективного строительства муниципальной адресной программы «Развитие застроенных территорий в г. Рязани на 2018-2022 годы». По информации управления капстроительства администрации города ещё в 2017 году по результатам открытого аукциона был заключён договор о развитии этой территории с ООО «Новая индустрия». В договоре было сказано, что застройщик обязуется разработать и утвердить проект планировки этой территории, при этом «от и до» соблюдая требования к охране памятников истории и культуры регионального значения. Но будем честными: это был не первый проект, и не первое заявление о намерении спасти памятник.

Ещё когда пять квартир, располагавшихся в этом доме, расселили, а сам дом передали в управление ООО «Мясо, птица, рыба», руководство данного предприятия тоже декларировало, что вот-вот займётся разработкой проектной документации, а затем и реставрацией дома. Потом почему-то вдруг выяснилось, что денег на это у упомянутого ООО нет. Тогда ещё существовавший комитет по культуре и туризму Рязанской области под управлением Елены Царёвой заявил, что на смену-де непременно придёт пользователь, у которого есть намерение и конкретные планы по сохранению старинного дома. И, действительно, вскоре строение площадью 228 кв.м. перешло в другие руки. С тех пор миновало уже почти восемь годков. Новый владелец предполагал обустроить здесь, то ли гостиницу, то ли ресторан, для чего планировал расширить цокольный этаж. Но что-то там застопорилось...

А не далее, как в ноябре 2017-го последний хозяин решил продать памятник. Желающих приобрести разрушающееся здание (говорили, что вместе с семью сотками земли за него хотели выручить 12 млн рублей), однако, не нашлось. Вскоре объявление о продаже убрали с фасада.

Что же мы имеем на данный момент? А имеем мы дом крайне непрезентабельного вида, который продолжает разрушаться от рук вандалов, что бьют окошки, да и просто, от времени. У владельца, судя по недавней затее с так и не реализовавшейся продажей, какого-либо желания нянчиться с дряхлеющим памятником более не осталось. Новых энтузиастов, готовых вложить свои кровные в исторически ценные старые стены, на горизонте не наблюдается. И представители власти, ссылаясь на законные основания, прерывать агонию здания не планируют. Словом, патовая ситуация...

Реконструкции не подлежит?

Неподалёку от Дома Серовых – ещё один уродливый пейзаж с доминантой в виде старого четырёхэтажного дома на улице Фурманова, 58. В обозримом будущем изменения в его облике возможны разве что в худшую сторону.

Дом этот, как было сказано выше, входит в ансамбль Казанского монастыря XVIII-XIX веков. Как знают старожилы, когда-то это строение и было частью храмового комплекса, пока в советские годы его не перестроили под жилое. Жилым оно остаётся по сей день. И по причине своего исторического значения стоит на государственной охране. Между тем, по этой же самой причине дом на Фурманова не был включён в муниципальную программу развития застроенных территорий в г. Рязани, и включать его туда не планируют. Таким образом, местные власти от реконструкции памятника открещиваются (опять же – всё по закону!). О том же, чтобы на федеральный памятник выделили федеральные же средства, пока, насколько нам известно, не идёт даже речи.

Половодье против благоустройства

И что говорить про один-единственный дом на Фурманова, если по соседству такой же деструктивный пейзаж простирается в куда более значительных масштабах?

С Торговым городком, площадь которого превышает 3 гектара, все задумки о его реанимации упираются в то, что территория эта находится в зоне подтопления во время половодья. Едва ли не последними о том, как можно было бы вдохнуть в городок новую жизнь, сделать его привлекательным для туристов, полемизировали на форуме «УРБАНИЯ» молодые рязанские архитекторы. Но... Как информирует «Вечёрку» управление инвестиционной политики, развития малого бизнеса и потребительского рынка горадминистрации, к настоящему времени «решения, позволяющего сохранить уникальность Торгового городка, и устраивающего администрацию Рязани, не выработано».

Формально декларируется, мол, работа по привлечению инвесторов для развития Торгового городка продолжается... Но, простите, на каких инвесторов мы надеемся, если пока ни у кого нет даже мало-мальски приличных идей о том, как благоустроить эту территорию? Нет, и не предвидится...

Как оживить Остров?

Беда с идеями и насчёт завтрашнего дня посёлка Остров. Точнее сказать, идеей-то насчёт Острова у нас разродились ещё в 2009 году, когда здесь вознамерились реализовать грандиозный туристический проект «Кремлёвский посад»...

Потом про посёлок надолго забыли. Вспомнили лишь некоторое время назад, когда стало известно о том, что пять бревенчатых и брусчатых домов (речь о домах №№ 6,12А, 14, 15 и 17, в которых в общей сложности проживает 81 человек) были признаны аварийными и подлежащими сносу. Правда, с одной оговоркой. Как пояснили нам в управлении энергетики и ЖКХ администрации города, дома эти будут включены в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда только «при наличии необходимого финансирования». Если же с финансированием не срастётся, то «расходы на выплату собственникам помещений сумм возмещения за изымаемые для муниципальных нужд земельные участки и объекты недвижимого имущества будут предусмотрены при формировании бюджета города Рязани на 2021 финансовый год», не ранее...

И вряд ли раньше 2021 года возобновятся разговоры о том, как обустроить Остров. С одной стороны в Генеральном плане Рязани оговорены мероприятия по «оживлению» посёлка, которые включают в себя «постепенное формирование в буферной зоне Рязанского кремля многофункциональной жилой и туристско-обслуживающей зоны», в том числе строительство «небольших гостиниц». А с другой – по действующему проекту зон охраны культурного наследия г. Рязани посёлок Остров находится в охранной зоне, в границах которой строительство новых объектов запрещено. В связи с чем аукцион на право заключить договор о развитии этой территории не объявляли, и в ближайшее время объявлять не планируют. Снова – патовая ситуация...

P.S. И всё же, думаю, разрубить эти градостроительные «гордиевы узлы» возможно. Были бы воля и желание... 

Автор: Александр Абрамов
Вернуться к списку

Архив номеров


    
Задать вопрос редакции